Neue Mitte

Graben-Neudorf, 2018-2023

Am Rathaus in Graben-Neudorf entsteht die „Neue Mitte“. Die städtebauliche Neuordnung bietet die Möglichkeit, den Ortskern neu zu prägen.

Vor dem Rathaus wird ein Platz geschaffen, welcher durch das Rathaus, die geplante Stadtteilbibliothek sowie das neue Ensemble gefasst wird. Derzeit wird das Ensemble um einen weiteren Baustein, eine Wohnbebauung für die Sparkasse, auf benachbartem Grundstück ergänzt. Die Hauptstraße wird in diesem Bereich verkehrlich beruhigt, um einen qualitätvollen Aufenthaltsort zu schaffen. Die Fuß- und Radwegeverbindungen werden in diesem Zuge neu geordnet, dies betrifft insbesondere eine neue Route zwischen Bahnhofsunterführung und Pestalozzischule.

Der Hoch­punkt am Platz bereichert das Ortsbild um publikumsgenerierende Gewerbeflächen in der Sockelzone sowie ein Ärztehaus, betreutes Wohnen und teilstationäre Tagespflege im Zentrum. Die blockförmige Bebauung um den begrünten Innenhof ist dem Wohnen gewidmet.

Wesentliches Ziel ist ein partizipatives Woh­nen, Leben und Arbeiten. Das Stadtquartier wird energetisch zu einer Einheit zusammengeschlos­sen, um gemeinsam Energie durch PV-Module zu erzeugen und diese gemeinschaftlich und individuell nahezu vollständig zu nutzen. Um dies zu erreichen, wird ein jede Einheit erfassendes Energiemanagementsystem EMS eingesetzt. Das Quartier wird vor diesem Hintergrund CO2-frei betrieben werden.

Eine übergeordnete Fassadensprache bindet das neue Quartier zusammen. Ruhige, robuste und klar definierte Klinkerfassaden im regionalen Farbspektrum geben dem Ensemble Kraft.